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依照《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實施）、國務(wù)院印發(fā)的《土壤污染防治行動計劃》（國發(fā)[2016]31號）、《山東省土壤污染防治條例》（2020年1月1日實施）等相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定：“用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的建設(shè)用地，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織土壤污染狀況調(diào)查并形成調(diào)查報告”；另外，《關(guān)于加強建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)管理工作的通知》（魯環(huán)發(fā)[2020]4號）指出：“用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的建設(shè)用地，需開展土壤污染狀況調(diào)查”。
本次調(diào)查地塊為棗莊海興科技有限公司地塊，受棗莊高新財金投資控股集團有限公司委托，本公司接到任務(wù)后，開展了棗莊海興科技有限公司項目用地土壤污染狀況調(diào)查的現(xiàn)場鉆探采樣、樣品檢測、數(shù)據(jù)分析等工作。
現(xiàn)將報告主要內(nèi)容公示如下：
一、基本信息
本次調(diào)查地塊為棗莊海興科技有限公司的項目用地，位于棗莊市高新區(qū)，地塊四至：東至山東神舟光電科技有限公司項目用地，西至武夷山路，北至浦東路，南至山東斯普新材料有限公司項目用地。棗莊高新區(qū)房地產(chǎn)測繪有限公司對地塊調(diào)查范圍進行實地測繪，做為本次調(diào)查范圍，面積37905.01m2。調(diào)查地塊包括棗土國用（2016）第7號土地證面積27111m2、棗土國用（2013）第61號土地證面積6670m2范圍內(nèi)的棗莊海興科技有限公司項目用地。棗莊海興科技有限公司項目于2013年開工建設(shè)，2015年建設(shè)完成生產(chǎn)車間、辦公樓，之后未進行設(shè)備安裝。建設(shè)完成至今，棗莊海興科技有限公司未開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
根據(jù)《棗莊市光明大道兩側(cè)及新城南部區(qū)域（X14、X15、X16、X17、X18片區(qū)）控制性詳細規(guī)劃》及棗莊資規(guī)行字（2020）011號《關(guān)于長白山路西側(cè)、龜山北路南側(cè)、武夷山路東側(cè)（地塊三）—宗地規(guī)劃設(shè)計條件通知書》，該地塊擬流轉(zhuǎn)為居住用地，本次調(diào)查進行數(shù)據(jù)分析時對比《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。
二、調(diào)查狀況
根據(jù)生態(tài)環(huán)境部《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估技術(shù)指南》（環(huán)境保護部公告2017年第72號）、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）等相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則和指南要求，本次土壤檢測指標(biāo)包括pH、《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險控制標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600 GB36600-2018)表1所列45項基本項目、表2石油烴及特征污染物錳、鋅，根據(jù)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017），本次調(diào)查確定的地下水檢測因子為pH、氨氮、硝酸鹽、亞硝酸鹽、氰化物、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、氟化物、陰離子表面活性劑、揮發(fā)性酚類、耗氧量、總大腸菌群、菌落總數(shù)、砷、鎘、鉻(六價)、銅、鉛、汞、鎳、銻、鈹、鈷、甲基汞、釩、氰化物、鈉、鐵、錳、鉻、鉬、硒、鋅、硝基苯、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、二苯并[a，h]蒽、萘、2,4,6-三氯酚、五氯酚、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、多氯聯(lián)苯，共計44項。
三、結(jié)論和建議
根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查和實驗室測試分析結(jié)果，調(diào)查地塊的土壤和地下水污染狀況總結(jié)如下：
（一）土壤污染情況總結(jié)
本地塊各土壤監(jiān)測點位土壤樣品的檢測指標(biāo)濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。
（二）地下水污染情況總結(jié)
本次調(diào)查布設(shè)的3個地下水監(jiān)測點位現(xiàn)場打井，根據(jù)建井記錄鉆孔深度分別為4.1m、5.5m和5.7m，均已打到基巖層，仍未見地下水，因此本次調(diào)查未能取得地下水樣品進行采樣檢測和分析評價。
（三）結(jié)論與建議
根據(jù)地塊土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果，在作為住宅、商務(wù)用地的前提下，經(jīng)場地環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評估后未發(fā)現(xiàn)該場地受到污染，地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作可以結(jié)束，無須進入詳細調(diào)查階段。
根據(jù)調(diào)查結(jié)論，結(jié)合本地塊城市總體規(guī)劃提出建議如下：在該地塊開發(fā)建設(shè)前仍需加強地塊管理，周邊設(shè)置圍擋防止傾倒工業(yè)固廢、建筑及生活垃圾，預(yù)防引入新的環(huán)境污染源；在該塊拆除建構(gòu)筑物和清表的過程中，應(yīng)合理規(guī)劃拆遷方案，建構(gòu)筑物拆除形成的建筑垃圾、人員生活垃圾應(yīng)及時清理，不得長久堆放；在該地塊開發(fā)建設(shè)過程中按照《山東省揚塵污染防治管理辦法》和《關(guān)于進一步加強施工工地和道路揚塵管控工作的通知》（建辦質(zhì)[2019]23號）的相關(guān)規(guī)定，落實揚塵污染防治措施；建設(shè)施工中，如發(fā)現(xiàn)地下存在不明固體、危險廢物等堆存，應(yīng)立即停工，并進行詳細調(diào)查、評估及修復(fù)工作。在該地塊后續(xù)使用過程中，應(yīng)切實履行實施污染防治和保護環(huán)境的職責(zé)，執(zhí)行有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)、環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)的要求，預(yù)防地塊環(huán)境污染，維持地塊土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量良好水平。場地未來建設(shè)過程中，管理方應(yīng)該對場地進行嚴(yán)格管理，防止外來污染物進入場地對土壤和地下水造成污染。
委托單位：棗莊高新財金投資控股集團有限公司
報告編制單位：山東省環(huán)境保護科學(xué)研究設(shè)計院有限公司
聯(lián)系人：張慶坤
聯(lián)系電話：0531-66570571
