依照《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實施）、國務院印發的《土壤污染防治行動計劃》（國發[2016]31號）、《山東省土壤污染防治條例》（2020年1月1日實施）等相關法規政策規定：“用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務用地的建設用地，土地使用權人應當按照規定組織土壤污染狀況調查并形成調查報告”；另外，《關于加強建設用地土壤污染風險管控和修復管理工作的通知》（魯環發[2020]4號）指出：“用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務用地的建設用地，需開展土壤污染狀況調查”。
本次調查地塊為原興仁中學北側地塊，受棗莊高新投資集團有限公司委托，本公司接到任務后，開展了原興仁中學北側土壤污染狀況調查的現場鉆探采樣、樣品檢測、數據分析等工作。
現將報告主要內容公示如下：
一、基本信息
“原興仁中學北側地塊”（以下簡稱本次調查地塊）位于棗莊市高新技術產業開發區興仁街道，興仁建筑公司以東泰山北路以西，隆源花園小區以北。本次調查地塊中心地理坐標為E：117.271205°，N：34.815566°，總調查面積55144m2，根據最新的城市總體規劃，地塊已變更為居住用地。地塊內四家企業，分別為棗莊東海三聯煤礦機械有限公司、山東廣信臺資鹿產品開發有限公司、華龍制衣廠，目前三家企業均已停產。
根據最新的城市總體規劃，該地塊已流轉為居住用地，本次調查進行數據分析時對比《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。
二、調查狀況
根據生態環境部《建設用地土壤環境調查評估技術指南》（環境保護部公告2017年第72號）、《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）等相關技術導則和指南要求，本次調查共布設地下水采樣點3個，均為水土復合點位，1#地下水點位鉆探深度至巖層未見地下水，因此未進行地下水建井采樣工作，另地塊內現有1眼地下水井，共取得3個地下水樣品進行檢測，檢測分析《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）表1感官性狀及一般化學指標、微生物指標、毒理學指標（共37項），表2苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、二苯并[a，h]蒽、萘、2,4,6-三氯酚、五氯酚、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、多氯聯苯（總量）（共8項），特征污染物石油類（1項）；本次調查共布設土壤采樣點12個，檢測分析《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)表1中基本項目45項、表2重金屬和無機物6項、揮發性有機物4項、第35項多氯聯苯（總量）、第40項石油烴（C10-C40）。
三、結論和建議
根據現場調查和實驗室測試分析結果，調查地塊的土壤和地下水污染狀況總結如下：
（一）土壤污染情況總結
本次調查共布設12個土壤監測點位，檢測結果顯示除鈷、釩外，各土壤監測點位檢測結果均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值，鈷、釩部分點位雖高于GB 36600-2018第一類用地篩選值，但低于GB36600-2018附錄A表A.2鈷、釩的背景值（200mg/kg）；根據區域資料，項目區土壤類型為褐土、黃棕壤，GB36600-2018表2注①具體地塊土壤中污染物檢測含量超過篩選值，但等于或者低于土壤環境背景值水平的，不納入污染地塊管理。
（二）地下水污染情況總結
本次調查共布設地下水采樣點3個，均為水土復合點位，1#地下水點位鉆探深度至巖層未見地下水，因此未進行地下水建井采樣工作，另地塊內現有1眼地下水井，共取得3個地下水樣品進行檢測，檢測結果顯示除總硬度、硫酸鹽符合《地下水質量標準》(GB/T14848-2017)中Ⅳ類標準、石油烴符合《生活飲用水衛生標準》（GB5749-2006）外，其余檢測因子均符合《地下水質量標準》(GB/T14848-2017)中Ⅲ類標準。
（三）結論與建議
根據地塊土壤污染狀況調查結果，在作為住宅、商務用地的前提下，經場地環境現狀調查與評估后未發現該場地受到污染，地塊土壤污染狀況初步調查工作可以結束，無須進入詳細調查階段。
根據調查結論，結合本地塊城市總體規劃提出建議如下：在該地塊開發建設前仍需加強地塊管理，周邊設置圍擋防止傾倒工業固廢、建筑及生活垃圾，預防引入新的環境污染源；在該塊拆除建構筑物和清表的過程中，應合理規劃拆遷方案，建構筑物拆除形成的建筑垃圾、人員生活垃圾應及時清理，不得長久堆放；在該地塊開發建設過程中按照《山東省揚塵污染防治管理辦法》和《關于進一步加強施工工地和道路揚塵管控工作的通知》（建辦質[2019]23號）的相關規定，落實揚塵污染防治措施；建設施工中，如發現地下存在不明固體、危險廢物等堆存，應立即停工，并進行詳細調查、評估及修復工作。在該地塊后續使用過程中，應切實履行實施污染防治和保護環境的職責，執行有關環境保護法律、法規、環境保護標準的要求，預防地塊環境污染，維持地塊土壤和地下水環境質量良好水平。場地未來建設過程中，管理方應該對場地進行嚴格管理，防止外來污染物進入場地對土壤和地下水造成污染。
委托單位：棗莊高新投資集團有限公司
報告編制單位：山東省環境保護科學研究設計院有限公司
聯系人：張慶坤
聯系電話：0531-66570571
